全国授乳室情報館

住宅ローンの抵当権抹消を自分でしてきました！

2009-09-09 (水)
ケチケチ節約・倹約

うちでは6年前に住宅ローンを住宅金融公庫と銀行の両方から借りていたのですが、そのうち、銀行の方の住宅ローンを完済しました！
予定よりも大幅に繰り上げての住宅ローン完済で万歳！ってかんじなのですが。ここで一つ問題が。

住宅ローンを借りる際に、土地と建物に抵当権というのを設定すると思います。要するに担保です。
で、当たり前と言えば当たり前なのですが、住宅ローンが完済すれば、この抵当権は解除されます。もう借金は払い終えたのですからね。

自分はこの抵当権というものは、住宅ローンを払い終わったら勝手に消えてなくなるものだと思っていました。
が、実は抵当権抹消のための書類を書いたり申請をしたりということを法務局に行って行わなければ、この抵当権というのは抹消されないのです。
恥ずかしいことに、この抵当権抹消という手続きが必要だと言うことを住宅ローンを繰り上げ返済するときに、銀行員の人から聞くまで全く知りませんでした；；

じゃあ、抵当権抹消のための手続きってどうすればいいんだ？ってことですが、当然知るわけがありません。
銀行からはよかったら司法書士を紹介しますなんて言われましたが、司法書士に頼んだら最低2万くらいは手数料とかがかかります。
銀行員に聞いたら、手続きのことについては全く教えてくれなかったのですが（法務局に聞けとの冷たい一言のみ）、自分で抵当権抹消の手続きを行う人もいるみたいなので、自分も抵当権抹消の手続きを自分でしてみることにしました。

ネットで調べてみると、自分で準備しなければいけないのは「登記申請書」という書類だけで、あとは銀行からもらう書類のみでOKとの感じでした。
ところがこの「登記申請書」というやつの書き方がいまいちよくわかりません。法務局のホームページにも「登記申請書」のひな形が用意されていて書き方が書いてあるのですが、やはりよくわからないって感じ。
ただ、この点に関しても法務局に行けば全部教えてくれるらしいとのことでした。

で、今日、銀行からもらった抵当権抹消に関する書類と「登記申請書」、土地の権利証、印鑑を持って法務局に行ったら。

あっさりするくらい簡単に手続き終了しました。

銀行からの書類と「登記申請書」を不動産登記の相談係のおじさんに見せたら、全部書き方とか教えてくれました。「登記申請書」は自分である程度まで書いたのですが、間違いが結構あって、それも係のおじさんが直し方を教えてくれました。訂正箇所は線を引いて訂正印を押せばいいみたいで、その訂正印とかも係のおじさんが全部親切にやってくれました。
本当、司法書士に頼まなくてよかったと思うくらい、住宅ローンの抵当権抹消は簡単です。

わからなければ、法務局に抵当権抹消に関する書類と「登記申請書」、土地の権利証、印鑑を持って行けば全部教えてくれます。印鑑は実印とかじゃなくて認め印でOKです。ぶっちゃけ自分は100円ショップで買った三文判持って行きましたが全然問題なかったです。

司法書士に頼んだら２～３万円はするところを、自分でやったのでかかった費用は交通費＋登録免許税だけですみました。これから住宅ローンを完済しようという方、抵当権抹消手続きを自分で行おうとする方、基本的には自分でもできる手続きだと思いますので、節約のためにもぜひ自分で抵当権抹消の手続きにチャレンジしてください！

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Hibワクチン接種してきました！

今日、1歳10ヶ月の息子にHibワクチンを接種してきました。

Hibというのはインフルエンザ菌(Haemophilus influenzae)b型の略称で、肺炎・敗血症・喉頭蓋炎などさまざまな感染症を引き起こす細菌だそうです。（冬場に流行するインフルエンザとは異なります）
怖いのはこのHib菌で引き起こされる髄膜炎で、これにかかってしまうとかなりの確率で後遺症が残ったり、最悪の場合は命を落としてしまいます。Wikipediaなどを見ると、発症後の治療は困難な場合が多いようで、恐ろしい病気です。
ただ、これに関しては予防接種で予防が可能なので、早く摂取したかったのですが、海外では当たり前に摂取されているHibワクチンが、日本ではようやく認可された、という状況。
そのため、摂取したい人が多く、現在ワクチンが足りない状況のようです。私は4月に予約したのですが、約半年後の9月になった現在になって摂取できたという感じです。ちなみに今予約すると1年待ちくらいらしい・・・。

ちなみにHibワクチンは自費で、うちでは7000円で摂取できました。1歳以上の場合、1回だけ摂取なのですが、0歳だと3回摂取する必要があるようです。
決して安い金額ではないので、うちのかかりつけの小児科の先生は「強くは勧めないけど、保育園に通うなら摂取した方がいい」と言われました。うちは保育園に通うので、摂取をお願いすることにしました。
なお、海外ではHibワクチンは無料の場合が多いようです。日本でも早く任意摂取ではなく、義務として無料化してもらいたいものです。Hibだけでなく水疱瘡やおたふくでもそうなのですが、予防接種で防げる病気なら、予防接種はすべきだし、そしてそれは公費で受けられるべきだと思うのですが・・・？

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ブーブー

最近ようやく、指さしを始めるようになった１歳９ヶ月の息子ですが、今度はついに「ブーブー」と車に指さしして話し始めることができました！
といっても、昨日、保育園の帰りに１回だけ言葉を発してくれただけなのですが。
でも、今まで何かをさして言葉を話すということがなかったので、とてもうれしいです＼(^O^)／

指さしに関しては、テレビと車に特に興味があるようです。
テレビに関しては、なぜか天気予報がお気に入り。
あの天気予報の晴れのマークとかが気になるんでしょうか？天気予報が始まると、必ず指さしをします。
車は、保育園の行き帰りとかに遭遇すると、それを指さししています。
やはり男の子はこんな小さいうちからでも車に興味があるんでしょうか？

また、一方で言葉をうまく話せなくても、ベビーサインで意志を伝えようとすることが多くなりました。
ご飯が足りないときは、「もっと」というベビーサインをして、私たちにご飯がもっとほしいと伝えてきます。ちなみに「もっと」のベビーサインは、一方の手を開いて、もう一方の手はグーで開いた方の手をたたくような感じのサインみたいです。
って、ことばで伝えるとちょっと難しいですね；；

言葉を発することが少なく、遅いことに心配はしてはいるのですが、最近はあまり話したがらない性格の子供だから言葉が遅いのかなと思うようになりました。
以前、かかりつけの小児科に言葉が遅いことを少し相談したのですが、言葉を出すかどうかは個人差が非常に大きいらしく、たとえ言葉を出さなくても、大人のいっている言葉を理解していれば問題ないとのことでした。
うちの子は１歳９ヶ月でも、あまり言葉を出しませんが、大人のいうことは完全に理解している感じです。

「お風呂入るよ」

といえば、お風呂の方に走っていきます。

でも、言葉を理解していくいっぽうで、意志が強くなり、わがままになったなと感じるときがしばしば。
こちらのいうことを聞かせたくても、まだ聞いてくれようとはしません。
もう少したてば、こちらのいうとおりに態度を変えてくれるかもしれないのですが・・・・

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指差し

息子＠1歳9ヶ月は最近、指差しをよくします。
保育園からの帰りに車をみかけると、それを指差したり。
テレビの画面を指差したり。
指差ししながら言葉を発してくれないのは残念ですが、とにかく指をさして何かを伝えたがっているのは間違いない感じです。
うちの息子は、言葉の発達がおそらく遅いほうで、非常に心配していたのですが、ようやく指差しを始めてくれてほっとしています。

また、最近は「ママ」といってくれることが多くなりました。
以前も「ママ」ということはあったけど、なんだかあいまいな感じの「ママ」といった感じで、本当に私のことを指してママといってくれているのかわからない感じだったんだけど、今ははっきりと「ママ」といってくれているのがわかるのですごい嬉しいです＾＾
それから「パパ」という言葉も最近聞かれ始めました！
パパが帰ってくる時間ころになると、「パパ、パパ」としゃべっていたりして、パパが帰ってくるのを待ってるんだなあ～とわかります。

もう、ますますかわいく感じちゃう親バカな今日この頃です＾＾

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オンラインラボのフォトブック

子どもが生まれてから、写真を撮る機会が多くなりました。
特に生まれたばかり～６ヶ月くらいのころまでは毎日のように写真を撮っていました。
もう子どもも1歳9ヶ月になり、忙しくてなかなか写真を撮れずにいますが、どこかに出かけたり、保育園で保護者も参加するイベントなどがある場合は、必ずデジカメを持っていって、子どもを撮影しています。